울산광역시 울주군이 상북면 이천리 360의 마을복지회관을 리모델링하는 실내건축공사를 발주했다. 공고번호는 R26BK01655222-000, 울주군 참조번호는 제2026-1987호다.
공사추정금액과 기초금액은 각각 102,432,000원이다. 추정가격 93,120,000원과 부가가치세 9,312,000원의 합계이며 도급자설치·관급자설치 관급자재는 모두 0원으로 표시됐다.
한 문장 결론
공고일 전일부터 울산광역시에 본사나 사업장을 두고 실내건축공사업(4990)의 주력분야 실내건축공사를 등록한 업체라면 공동수급협정 없이 8월 5일 10시까지 전자견적 제출을 검토할 수 있다.
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2026년 7월 29일 06시 36분 확인 당시 나라장터 공식 목록·상세는 실공고·등록공고, lastPbancYn=Y, 현재·최초차수 -000, 긴급값 없음, 취소·정정·연기 표기 및 관련공지 없음이었다.
대상기업
울산광역시 본사·실내건축공사 등록업체
지방계약법령상 참가자격을 갖추고 건설산업기본법에 따른 실내건축공사업(4990)의 주력분야 실내건축공사를 등록한 업체가 대상이다.
주된 영업소는 공고일 전일부터 울산광역시에 있어야 한다. 법인은 법인등기부상 본사, 개인사업자는 사업자등록증상 사업장을 기준으로 견적제출일까지, 낙찰자는 계약체결일까지 이 요건을 유지해야 한다.
공사예정금액 2억원 미만의 전문 유지보수공사로 상호시장 진출이 허용되지 않는다. 종합건설업 등록이나 다른 전문 주력분야만으로 참가할 수 있다고 보면 안 된다.
얻을 수 있는 기회·계약 구조
마을복지회관 리모델링 1식·착공일부터 50일
공식 공고서는 울주군 상북면 이천리 360의 마을복지회관 리모델링 1식을 공사범위로 제시했다. 공사기간은 착공일부터 50일이다.
현장설명은 생략하며 설계서·단가설명서·물량내역서 열람으로 갈음한다. 이 자료는 입찰공고일부터 제출 마감일까지 울주군 환경기후과에서 열람할 수 있다. 공식 첨부 목록에 설계서와 물량내역서 파일이 직접 포함된 것은 아니므로, 온라인 공고문만으로 세부 공종과 수량을 확정하면 안 된다.
예정가격은 기초금액의 ±3% 범위에서 만든 복수예비가격 15개 중 참가자가 2개씩 선택한 결과 다빈도 4개를 산술평균해 정한다. A값을 뺀 금액 기준 낙찰하한율 89.745% 이상 견적자 가운데 최저가 순으로 수의계약 배제사유를 확인한다.
제외조건과 흔한 오해
공동수급협정 없음·설계자료 열람 필요
나라장터 상세는 공동수급협정서 제출방식을 없음, 지역의무 공동수급을 해당없음으로 표시하고 공동수급체 목록도 비어 있다. 공동수급으로 울산광역시 소재지나 실내건축 주력분야 요건을 보완하는 구조가 아니다.
A값은 5,193,774원이다. 국민건강보험료 1,113,445원, 국민연금보험료 1,471,172원, 노인장기요양보험료 146,306원, 퇴직공제부금비 712,357원, 산업안전보건관리비 1,750,494원의 합계다. 품질관리비와 안전관리비는 0원으로 표시됐다.
입찰금액에는 공고된 보험료 등 금액을 조정 없이 반영하고 기성·준공 대가 청구 때 증빙으로 정산해야 한다. 공고문에 적힌 리모델링 1식만으로 철거·마감·가설·폐기물 범위를 추정해서는 안 되며, 설계서와 물량내역서를 열람해야 한다.
금액·일정·필요서류
공고번호 — R26BK01655222-000 — 최신차수·최종공고 확인
참조번호 — 울주군 공고 제2026-1987호 — 나라장터 상세·첨부 일치
공고상태 — 실공고·등록공고, lastPbancYn=Y — 비긴급·취소·정정·연기 표기 및 관련공지 없음
공고·수요기관 — 울산광역시 울주군 — 기관 일치 확인
기초·추정금액 — 102,432,000원 — 부가가치세 포함
추정가격·부가세 — 93,120,000원 / 9,312,000원 — 구분해 계산
참가자격등록 — 8월 4일 18시 — 나라장터 등록 반영 확인
견적서 제출 — 7월 30일 09시~8월 5일 10시 — 전자견적만 인정
개찰 — 8월 5일 11시 — 울주군 환경기후과 집행관 PC
지역·업종 — 울산광역시 + 4990 실내건축공사 — 계약체결일까지 유지
공동수급 — 협정서 제출방식 없음 — 단독 이행 역량 확인
낙찰 — A값 반영 89.745% 이상 최저가 순 — 수의계약 배제사유 확인
A값 — 5,193,774원 — 공고 비목을 조정 없이 반영
공사기간 — 착공일부터 50일 — 설계·공정·인력 계획
견적 전에는 경쟁입찰참가자격등록, 건설업 등록과 주력분야, 법인등기부 또는 사업자등록상 울산광역시 소재지, 상호·대표자 일치를 확인해야 한다. 낙찰자는 계약이행 통합서약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서, 임금지불약정서와 노무비·보험료 정산 및 하도급지킴이 관련 자료를 준비해야 한다.
지금 할 일
대표·자격 담당: 울산광역시 소재지와 4990 주력분야 실내건축공사의 유효상태를 확인하고 단독으로 자격과 시공능력을 충족하는지 결정한다.
기술 담당: 마감 전에 울주군 환경기후과에서 설계서·단가설명서·물량내역서를 열람해 철거, 벽체·천장·바닥 마감, 설비 연계, 폐기물과 현장 사용조건을 확인한다.
원가 담당: 기초금액 102,432,000원과 A값 5,193,774원을 분리해 89.745% 산식을 검산한다. 50일 공기, 하도급지킴이와 보험료·산업안전보건관리비 정산 증빙을 원가에 반영한다.
입찰 담당: 8월 4일 18시까지 자격등록을 마치고 8월 5일 10시 전에 전자견적을 제출한다. 마감 직전 최신차수, 긴급·정정·취소, 금액·자격·첨부 교체 여부를 다시 확인한다.
