나라장터 상세의 원문 필드는 최종공고 Y, 긴급공고 N, 등록공고, 실공고로 확인됐다. 최초공고번호도 현재 번호와 같고 이전공고번호와 연관공고번호는 비어 있어, 2026년 7월 16일 오전 확인 기준 현재 연결된 정정·취소 공고가 없다.
실무 해석: 서울 소재 전기공사업체에는 단독 참여 가능성이 열려 있고, 서울 밖 업체는 서울 지역업체의 시공참여비율을 49% 이상으로 구성하는 지역의무 공동도급이 핵심이다. 추정가격만 보고 입찰 규모를 판단하기보다 관급액과 적격심사, 공동수급 지분, 추후 공개될 기초금액과 최종 물량내역서를 함께 봐야 한다.
대상기업
참가 기본 대상은 전기공사업법령에 따라 전기공사업을 등록하고 나라장터 입찰참가자격 등록을 마친 사업자다. 공고문은 평가대상 업종을 전기공사업 100%로 정했다. 공사현장은 서울특별시 은평구 은평로3길 25이며, 옥외전기설비·수변전설비·전력간선설비 등 전기공사 1식이 범위다.
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지역의무 공동도급 조건이 별도로 붙는다. 서울특별시에 법인등기사항증명서상 본점을 둔 지역업체의 시공참여비율이 전체 공사금액의 49% 이상이어야 한다. 개인사업자는 사업자등록증이나 관련 인허가·면허·등록 서류상 사업장 소재지를 기준으로 본다. 지역업체 요건은 공고일 전일부터 입찰일까지 유지해야 하고, 낙찰자는 계약체결일까지 유지해야 한다. 모든 자격을 갖춘 서울 지역업체는 단독으로 참여할 수 있다.
공동수급체를 꾸릴 경우 모든 구성원이 전기공사업 자격을 갖춰야 한다. 대표사를 포함해 5개사 이하, 구성원별 최소지분율 5% 이상이며, 대표자는 출자비율이 가장 큰 업체를 우선 선임해야 한다. 비서울 업체가 참여한다면 협력사 이름만 올리는 방식이 아니라 서울 지역업체가 실제 시공참여비율 49% 이상을 확보하는 구조인지 먼저 계산해야 한다.
혜택 또는 기회
이 공사는 학교 한 동의 단순 보수보다 범위가 넓다. 공고문은 옥외전기설비, 수변전설비, 전력간선설비 등을 포함한 전기공사 1식으로 설명했고, 공사기간은 착공일부터 900일이다. 장기 공정 관리, 학교시설 공사 경험, 수변전·간선 설비 인력과 협력망을 갖춘 업체가 검토할 만한 물량이다.
추정금액은 36억5,271만7,240원이다. 이 가운데 추정가격은 29억9,175만5,455원, 부가가치세는 2억9,917만5,545원, 도급자설치 관급액은 3억6,178만6,240원이다. 추정가격과 부가가치세를 합한 금액은 32억9,093만1,000원이며, 관급자설치 관급액 12억6,196만4,310원은 별도로 제시됐다. 따라서 기사 제목의 29억9천만원은 업체가 확인해야 할 추정가격을 가리키며, 전체 사업 관련 금액과 같은 뜻이 아니다.
낙찰자 결정은 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 가운데 추정가격 30억원 미만 10억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님) 적격심사 기준을 적용한다. 실적제한 경쟁은 아니지만, 경영상태를 신용평가등급으로 평가받는 업체는 유효한 최신 등급이 입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터에 등록돼 있어야 한다. 가격만 낮게 쓰는 전략보다 등록정보와 평가자료의 최신성이 함께 중요하다.
제외조건과 흔한 오해
첫째, 서울 현장이라는 이유만으로 모든 서울 업체가 참가할 수 있는 것은 아니다. 전기공사업 등록이 기본이고, 공동수급체 구성원도 같은 자격을 갖춰야 한다. 둘째, 지역의무비율 49%는 협정서상 형식적인 숫자가 아니다. 공고문은 비율 미달을 입찰무효 사유로 명시한다.
셋째, 공동수급이 무조건 필요한 것도 아니다. 전기공사업 자격과 서울 본점 요건을 모두 갖춘 지역업체는 단독 입찰이 가능하다. 반대로 비서울 업체가 단독으로 들어가는 구조는 지역의무 조건을 충족하지 못한다. 공동수급체는 5개사 이하, 각 5% 이상이라는 별도 지분 규칙까지 지켜야 한다.
넷째, 공고명에 장기계속이 들어가지만 나라장터 상세의 일부 구조화 필드는 장기계속 여부를 다르게 표시할 수 있다. 계약 성격과 기간은 첨부 공사입찰설명서의 장기계속계약 대상공사, 착공일부터 900일 문구를 우선 확인했다. 투찰 직전에는 공고 상세와 첨부 공고문, 추후 공개될 물량내역서 사이에 변경이 없는지 다시 대조해야 한다.
다섯째, 추정가격 29억9,175만원을 투찰 기준금액으로 그대로 사용해서는 안 된다. 예비가격 기초금액과 적격심사 때 반영할 A값, 최종 물량내역서는 별도 공개 절차를 거친다. 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직공제부금과 산업안전보건관리비도 기초금액과 함께 발표되는 금액을 조정 없이 반영해야 한다.
금액·일정·필요서류
공고번호: R26BK01634752-000
공사관리번호: R26DC00196981
공고기관: 조달청 서울지방조달청
수요기관: 서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청
현장·기간: 서울특별시 은평구 은평로3길 25, 착공일부터 900일
추정가격: 2,991,755,455원
부가가치세: 299,175,545원
도급자설치 관급액: 361,786,240원
추정금액: 3,652,717,240원
관급자설치 관급액: 1,261,964,310원
입찰서 제출: 2026년 8월 11일 10:00부터 8월 13일 10:00까지
입찰참가자격 등록 마감: 2026년 8월 12일 18:00
공동수급협정서 제출 마감: 2026년 8월 12일 18:00
개찰: 2026년 8월 13일 11:00, 나라장터
계약·낙찰 방식: 일반경쟁, 전자 총액입찰, 적격심사, 장기계속계약
입찰 전 준비자료는 나라장터 입찰참가자격 등록상 전기공사업 정보, 법인등기사항증명서 또는 사업자등록증상 소재지, 공동수급 시 전자 공동수급협정서, 유효한 신용평가등급 등록 여부다. 전자입찰서 제출로 청렴계약서와 관련 확약서 제출을 갈음하는 항목이 있으나, 낙찰예정자는 계약담당자가 정한 기한 안에 입찰무효 확인 서류 등을 별도로 제출할 수 있다. 설계서는 나라장터 로그인과 보안각서 동의 후 전자열람하는 구조다.
지금 해야 할 일
참여 검토 업체는 먼저 나라장터 업체정보에서 전기공사업 등록과 대표자·상호·본점 주소가 법인등기부 또는 사업자등록증과 일치하는지 확인해야 한다. 서울 지역업체는 단독 수행능력과 공동수급의 유불리를 비교하고, 비서울 업체는 서울 지역업체 49% 이상을 충족하는 공동이행 조합을 먼저 확정해야 한다.
공동수급을 택한다면 대표사 포함 5개사 이하, 각 지분 5% 이상, 서울업체 시공참여 49% 이상을 한 표에서 동시에 검증하는 것이 안전하다. 협정서는 입찰서 제출 후 새로 내거나 내용을 바꿀 수 없으므로, 8월 12일 18시보다 앞서 각 구성원의 승인 여부까지 나라장터에서 확인해야 한다.
가격 검토는 추정가격만으로 끝내지 말고 기초금액 공개 뒤 A값, 보험료·퇴직공제부금·산업안전보건관리비, 최종 물량내역서를 반영해 다시 계산해야 한다. 학교 운영과 공정이 맞물리는 장기 공사인 만큼 설계서 전자열람 후 수변전설비, 간선, 옥외설비의 공정 연결과 900일 인력운영 계획도 함께 점검할 필요가 있다.
